Жилищный вопрос важен в любом регионе. Одним из главных направлений решения жилищного вопроса является формирование и развитие в регионе рынка доступного жилья. Проведенный анализ официальных статистических данных по РФ в части обзора аналитических данных по жилищному строительству позволил автору выявить современные тенденции развития жилищного строительства на общефедеральном уровне. Определена тенденция устойчивого роста как спроса на жилье, предложения со стороны инвестиционно-строительного комплекса, так и фактические экономико-математические тенденции ввода жилья и повышения его доступности. В статье проанализированы тенденции развития жилищного строительства с 1970 по 2012 годы, выявлены закономерности развития территориальных рынков доступного жилья в РФ. Проведен анализ ситуационного развития доступности территориальных жилищных рынков на уровне федеральных округов РФ и классификация территориальных рынков жилой недвижимости по уровню доступности.

The housing issue is important in any region. One of the main ways to solve the housing problem is the formation and development of the region’s affordable housing market. The analysis of official statistics on the Russian Federation regarding the review of analytical data on housing construction has allowed the author to identify the current trends in the development of housing at the federal level. Defined as a trend of steady growth in housing demand , supply from the investment and construction of the complex, and the actual economic and mathematical trend of housing and increase its accessibility. The article analyzes the development trend of housing from 1970 to 2012, the regularities of the development of regional markets for affordable housing in the Russian Federation. The analysis of the situation of the availability of territorial housing markets in the federal districts of the Russian Federation and the classification of territorial markets residential real estate in terms of accessibility.