Целью залоговой политики любого банка является определение основных положений по оценке, оформлению и требованиям, предъявляемым к имуществу, выступающему в качестве обеспечения обязательств заемщика перед банком. Залоговая политика банка должна разрабатываться в соответствии с законодательством страны, в которой находится банк, внутренними нормативными документами банка, стандартами и принципами оценки, в том числе международными. Залоговая политика банка должна отвечать требованиям национального банка и органа регулятора той страны, в которой находится банк, а также международным требованиям, регулирующим банковскую деятельность и непосредственно проведение процесса оценки залогового обеспечения. Залоговая политика банка устанавливает требования для имущества (имущественных прав), которое банк вправе принимать в залог, в отношении которого вправе осуществлять действия необходимые для регистрации и прекращения залога в уполномоченных государственных органах, а также устанавливает порядок мониторинга предметов залога. Залоговая политика банка утверждается советом директоров банка и является обязательной для исполнения всеми работниками банка, участвующими в процессе кредитования, при выполнении процедур принятия в залог имущества и имущественных прав, проведения оценки залогового обеспечения, регистрации залогового обеспечения и при осуществлении мониторинга заложенного имущества.
The goal of the Pledge Policy of any Bank includes determination of principal provisions on assessment, execution and requirements applicable to a property serving as securing the Borrower’s liabilities to the Bank. The Bank’s Pledge Policy must be developed in accordance with the country’s laws where the Bank is located, internal regulations of the Bank, assessment standards and principles including international. The Bank’s Pledge Policy must comply with the requirements of the National Bank and Regulatory Body of that country where the Bank is located as well as international requirements regulating the Bank operations and directly conducting of pledged collateral assessment process. The Bank’s Pledge Policy specifies the requirements for a property (property rights) which the Bank is entitled to take in pledge, in respect of which it is entitled to perform necessary actions in order to register or terminate pledge in the authorized government bodies as well as it establishes monitoring procedure for a subject of pledge. The Bank’s Pledge Policy is approved by the Bank’s Board of Directors and it is mandatory for fulfillment by all Bank employees participating in the loan process when they fulfill a procedure on taking a property in pledge and property rights, they assess a pledged collateral, they register a pledged collateral and they monitor a pledged property.
1. Марамыгин М.С., Терешкин М.Л. Залог как способ снижения кредитного риска // Фундаментальные исследования. 2016. № 9–1. С. 151–155.
2. Тарасов А.Г., Чегошева К.А., Лобанова Е.И. Проблемы оценки стоимости имущества для целей залога // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2019. С. 221–226.
3. Карминский А.М., Хон О.Д. Достаточность залогового обеспечения как адаптируемый финансовый ковенант в банковском кредитовании // Финансы и кредит. 2018. Т. 24. № 6. С. 1449–1468.
4. Тищенко А.А. Современный аспект восприятия термина «залоговый портфель» // Финансовый журнал. 2019. № 4. С. 116–129.
5. Гладнева Е.П., Згонников П.П. Отдельные аспекты залога как способа, обеспечивающего надлежащее исполнение обязательств // Пенитенциарная наука. 2018. С. 46–54.
6. Ефимова Л.Г., Алексеева Д.Г. Банковское право: учебник для бакалавров. М.: Проспект, 2015. 304 с.
7. Григорян Г.П. Правовая природа права залога. Основания возникновения и прекращения залога по российскому гражданскому законодательству // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук, 2017. № 4–4. С. 59–61.
8. Василевская Л.Ю. Особенности правовой конструкции залога обязательственных прав // Актуальные проблемы российского права. 2017. № 6 (79). С. 90–98.
9. Зинина М.М. Подходы к оценке бизнес-моделей коммерческих банков // Вестник Евразийской науки. 2018 № 5. [Электронный ресурс]. URL: https://esj.today/PDF/13ECVN518.pdf (дата обращения: 22.06.2020).
10. Тимофеева Е.Е., Острякова Ю.Е. Проблемы обеспечения возвратности кредитов в условиях экономической нестабильности // Современные наукоемкие технологии. 2016. № 1 (45). С. 82–89.
11. Тищенко А.А. Современный аспект восприятия термина «залоговый портфель» // Финансовый журнал. 2019. № 4. С. 116–129.